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主题:买不起“房” 美国人是怎么解决的

发表于2015-08-31

说起“房”,很多国内家长不会陌生。实际上,“房”并非中国专利,即便是在西方发达国家,儿童享有的公共资源也并非平等,而父母望子成龙的心却是相通的。比如在美国,为了孩子成长的“软环境”,“孟母三迁”的故事比比皆是。

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不同收入人群选择途径不同

虽然美国的爸妈们也不得不费尽心思去,倒并不会出现像《虎妈猫爸》里砸锅卖铁买了房,结果户口不满两年还上不了学的“磨难”。

因为,美国人挑,并不只是花钱买房子这么一条路。对于不同收入人群,也都有选择的权利和途径。

美国法律规定,任何居住在某一内的孩子,都享有免费就读于该区公立幼儿园、和的权利。市政府将辖区划分成不同区块,可具体划到每一条街、每一个门牌号,和区没有直接关系。每一所房子都有一个相匹配的。

不过,尽管美国很多家长十分重视,但似乎不像中国父母那样的。据纽约华人房产中介公司工作人员任寰介绍,近来美国房热销背后,很大一部分买家是亚裔、是华人,基本都是为了孩子。

其实,根据记者观察,美国的“房”并非一房难求,更不是天价,不同地区行情不同,大体来说,房只是稍比其他地区的房子贵一些,具体情况还涉及社区环境、文化氛围、发展水平等很多因素。

任寰指出,尽管听上去美国人购买“房”的热情似乎与中国人差不多,但其实在很多方面都有所不同,他们并不一味追求所谓的房,而是根据自身家庭情况,选择适合自己的方案。

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租房也可以上“房”

以纽约为例,购入一套房,并不是内的通行证。因为针对每一个住址,孩子只能选择一所。如果赶上口碑好、靠前的,则需要排号等待,这导致很多公立的等待人数急剧上升。为了解决“排号”问题,美国家长想出了更可行的方案。

比如,租房子就是一个替换方案。根据纽约市规定,只要家庭住址位于内,就可以申请在该地区的。因此,除了买房,在特定租房也是让孩子进入热门公立的一个直接途径。

不少并不富裕的美国家庭想出的办法是:先租房,后换房:先租一个房子,让孩子获得进入公立的资格,然后再购买或租住外更的房子,以免被高房价所累。因为纽约市局规定,注册后,将不再追究学生的居住地,孩子有权在同一所公立读书,直至毕业。

对于富人来说,就读私立则是一个更好的选择。美国的富人可以直接把孩子送到私立,一些中产阶级家庭为了避免公立的竞争,也会选择在之外购买或者租赁一套的住房,省下房费为孩子交私校的学费。

对于“学霸型”儿童来说,考取全市范围招生的“天才班”也是一个选项。根据《纽约市公立入选手册》规定,只要通过笔试和综合测评,就有资格进入“天才班”,终进哪所由抽签决定。即使在抽签中落选,也可以分配到不错的。可以说,“天才计划”给了中低收入家庭的孩子一个接受更好的希望。

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