2018年以来关于房地产的各种声音都有出现，有人说房价会继续上升，也有人价格会继续上涨，尤其是贵港这种小城市，不管大城市如何限价调整，目前贵港的仍然是以刚需为主，似乎降价是不可能的~
但是在你纠结该不该买房的时候，可能你快要连“买房资格”都没有了
近日，有媒体报道，不少城市的房贷额度均告急，贷款难已经是业内公认的事实。例如，今年2月份，深圳市的四大国有行的房贷余额，仅增长了71.36亿元，增速大大回落。深圳某国有银行的工作人员表示，由于现在房价高，户数少，集中度高，所以贷款积压特别严重，有些行要排队等候半年。该国有银行从去年四季度开始严控受理贷款申请，现在更不敢放开。
另外，像北京、上海等地，个人住房贷款增速也出现回落。1月末，北京个人住房贷款余额同比增长14.3%，增幅比上年同期低26.7个百分点。2月份，上海个人住房贷款增速为两年来首次跌至10%以内。
一方面是房贷增速放缓，另外一方面则是房贷利率不断攀升。
融360发布的报告显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55个百分点；同比上升22.15个百分点。春节过后，包括广州、河北等地的首套房的房贷利率迎来新一轮的上涨，目前，大部分城市的首套房房贷利率在基准利率的基础上上浮10-15%已经成为常态。
因此，有可能今年贵港的购房者不是担心房价自己能不能承受，而是要担心自己买房的话银行到底放不放款的问题了，毕竟有些大城市的购房者很多已经被银行“劝退”了，至于贵港会不会也发生这种事，现在的“砖家”们也不敢肯定哦！
当然了，如果你是土豪根本不考虑贷款的话，那就随意吧！
2018年以来关于房地产的各种声音都有出现，有人说房价会继续上升，也有人价格会继续上涨，尤其是贵港这种小城市，不管大城市如何限价调整，目前贵港的仍然是以刚需为主，似乎降价是不可能的~
但是在你纠结该不该买房的时候，可能你快要连“买房资格”都没有了
近日，有媒体报道，不少城市的房贷额度均告急，贷款难已经是业内公认的事实。例如，今年2月份，深圳市的四大国有行的房贷余额，仅增长了71.36亿元，增速大大回落。深圳某国有银行的工作人员表示，由于现在房价高，户数少，集中度高，所以贷款积压特别严重，有些行要排队等候半年。该国有银行从去年四季度开始严控受理贷款申请，现在更不敢放开。
另外，像北京、上海等地，个人住房贷款增速也出现回落。1月末，北京个人住房贷款余额同比增长14.3%，增幅比上年同期低26.7个百分点。2月份，上海个人住房贷款增速为两年来首次跌至10%以内。
一方面是房贷增速放缓，另外一方面则是房贷利率不断攀升。
融360发布的报告显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55个百分点；同比上升22.15个百分点。春节过后，包括广州、河北等地的首套房的房贷利率迎来新一轮的上涨，目前，大部分城市的首套房房贷利率在基准利率的基础上上浮10-15%已经成为常态。
因此，有可能今年贵港的购房者不是担心房价自己能不能承受，而是要担心自己买房的话银行到底放不放款的问题了，毕竟有些大城市的购房者很多已经被银行“劝退”了，至于贵港会不会也发生这种事，现在的“砖家”们也不敢肯定哦！
当然了，如果你是土豪根本不考虑贷款的话，那就随意吧！